Habrá reunión de diputados por el tema
La disputa por el futuro de un pequeño terreno de Almagro, que vecinos y organizaciones buscan convertir en una micro reserva urbana, llegará el próximo lunes a la Legislatura porteña.
La Comisión de Planeamiento Urbano se reunirá a las 14 en el Salón Montevideo, en la planta baja del Palacio Legislativo, para abordar un proyecto que propone que el Gobierno de la Ciudad gestione el traspaso del predio de Francisco Acuña de Figueroa 981 y lo destine a un espacio verde de uso público.
La iniciativa, impulsada por legisladores de Fuerza Patria, plantea que el Ejecutivo porteño realice ante los organismos nacionales las gestiones necesarias para obtener el dominio de la parcela y avanzar con su transformación en una Micro Reserva Urbana. El proyecto toma como antecedente la propuesta presentada por el colectivo vecinal y multidisciplinario Relieve, que desde hace varios años reclama que el terreno permanezca como espacio verde en lugar de ser destinado a un nuevo desarrollo inmobiliario.
El encuentro de la comisión se produce además en un momento clave para el futuro del inmueble. La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) mantiene al predio dentro de su programa de venta de inmuebles y fijó una nueva subasta para el martes 8 de septiembre a las 14, con un precio base de US$ 381.690. La inscripción para participar cierra el 31 de agosto.
El terreno tiene una superficie de 230,31 metros cuadrados y está identificado catastralmente como Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 83, Parcela 13. Según la descripción oficial, se trata de un lote baldío entre medianeras, sin construcciones y con abundante vegetación.
La historia de Acuña de Figueroa 981 se remonta varios años y tiene como protagonistas a un grupo de vecinos que comenzó a observar las características del predio y a pensar alternativas para conservarlo. El colectivo Relieve impulsa desde 2021 la posibilidad de que ese terreno cerrado, en el que la vegetación creció de manera espontánea, pueda convertirse en un pequeño espacio natural de acceso público.
La propuesta busca preservar el arbolado y la vegetación existente, incorporar flora nativa y priorizar superficies absorbentes. La idea es que el lugar pueda contar con senderos y sectores de descanso y contemplación, más que con una plaza tradicional de gran infraestructura.
El reclamo adquirió especial relevancia por las características de Almagro y de la Comuna 5. Se trata de una de las zonas más densamente pobladas de la Ciudad y con una fuerte escasez de espacios verdes. En ese contexto, los impulsores de la iniciativa sostienen que incluso un terreno de poco más de 230 metros cuadrados puede tener un impacto significativo para el entorno inmediato.
La discusión no es nueva en la Legislatura. El expediente 839-D-2026, firmado por Claudia Neira, Matías Barroetaveña, Emmanuel Ferrario, Juan Pablo Modarelli, María Graciela Ocaña y Manuela Thourte, propone justamente promover la gestión y desarrollo de un espacio verde de uso público en el predio. El expediente ingresó en marzo y quedó girado a la Comisión de Planeamiento Urbano.
A esa iniciativa se suma el proyecto presentado por Relieve como particular, que plantea avanzar con el traspaso del inmueble desde el Estado Nacional a la Ciudad. La propuesta también contempla modificar su actual situación urbanística para incorporarlo a la categoría Urbanización Parque (UP), destinada a espacios verdes públicos.
El reclamo vecinal tomó nuevo impulso después de que la AABE volviera a modificar el calendario de venta. El organismo había fijado inicialmente una nueva subasta para agosto, pero finalmente la operación fue trasladada al 8 de septiembre.
No se trata del primer intento de venta. El inmueble ya había atravesado otros procesos de subasta que no terminaron con la adjudicación. En febrero de este año, por ejemplo, se realizó un remate con una base de US$ 425.683,80 que quedó sin compradores.
Para Relieve, la postergación de la subasta representa una nueva oportunidad para que la Ciudad y la Nación negocien una alternativa antes de que el terreno pueda quedar en manos privadas. El colectivo reclama que el Gobierno porteño intervenga para conseguir la transferencia del inmueble y evitar que termine destinado a una construcción.
La propuesta también comenzó a sumar respaldo político fuera de la Legislatura porteña. Diputados nacionales de distintos espacios presentaron un proyecto para transferir el terreno a la Ciudad con el objetivo específico de crear allí la micro reserva urbana. En sus fundamentos, la iniciativa señala el déficit de espacios verdes de la Comuna 5 y plantea que el inmueble pueda cumplir una función ambiental y social.
En paralelo, la Junta Comunal 5 declaró de interés la propuesta vecinal, mientras que distintos bloques de la Legislatura acompañaron la idea de preservar el predio.
